miércoles, 11 de enero de 2012

¿por que no consigue un empleo?



Este libro puede ayudar a las personas a influenciarse e informarce mas sobre como como progresar en los negocios y pasar de ser un empleado o autoempleado a ser el dueño de un negocio o invercionista.


mi esposa y yo en el año 1985 nos quedamos desempleados, al pasar los dias nos ibamos quedando cada vez con menos dinero de nuestros ahorros, en lugar de vivir en una casa normal, viviamos en un toyota cafe con asientos reciclabes, darle la noticia a nuestros familiare y amigos fue algo dificil ya que en la superficie nos veiamos bien, al decirles por lo que estabamos pasando la primer pregunta que nos hicieron fue ¿por que no consiguen un empleo?. En ese momento era dificil darles una razon o una explicacion, pues no lo iban a entender ya que no se encuentran en la misma situacion.
Hubo un momento en el que obtamos por empezar a desarrollar algunas ventas en varios lugares pero el poco dinero que ganabamos era para el combustible y un poco de comida.
La persona que dice que el dinero no es importante es por que no le ha hecho falta en su vida,  el año mas frustrante y largo fue en 1985 ya que dia a dia estabamos buscando tener ganancias para asi crecer y tener un negocio, por suerte nuestras ventas fueron mejorando y asi fue pasando el tiempo y para el año 1989 ya eramos millonarios.
Las personas muchas veces se dejan llevar del que se necesita dinero para ganar dinero, pero no es asi, pues mi esposa y yo no teniamos nada y depronto llegamos a ser ricos, hasta llegamos a dejar de trabajar por un tiempo hasta el año 1994.
¿Si no se necesita dinero, que se necesita?, Se necesita un sueño y tener habilidades con las cuales puedas desarrollar todas tus metas propuestas.
El ingreso de dinero puede perderse en algun momento por esto se necesita nuevas personas invirtiendo en el negocio, para conservar el empleo o la empresa.
El crear una empresa no necesita solo lo que nos enseñaron en la escuela pues tambien necesita de nuestros valores, fortalezas, debilidades e intereses esenciales.

¿Diferentes cuadrantes... diferentes personas?



La diferencia entre las personas ricas y el resto es que las ricas reciben el 70% de ingresos de inversiones, mientras que el resto de las personas solo ganan el 30%.
El dinero no nos proporciona seguridad,  pues estan expuestos a perder todo su dinero si no lo invierten en algo que les de mas ganacias, por que puede llegar un dia en el cual se acabe todo su dinero y ¿que haran con sus vidas?
Siempre tenemos miedo a perder nuestro dinero, pues necesitamos sostenernos a nosotros y a nuestros hijos.   


Una persona que proviene del cuadrante "E", o empleado, podría decir:
"Estoy buscando un trabajo seguro, con buen sueldo y excelentes beneficios."
Palabras del cuadrante " A"
Una persona que proviene del cuadrante " A ", o autoempleado, podría decir:
"Mi tarifa es de 35 dólares por hora."
O "mi tasa de comisión normal es de 6 % del precio total".
O "no puedo encontrar personas que quieran trabajar y hacer las cosas bien".
O "he trabajado más de 20 horas en este proyecto".
Palabras del cuadrante "D"
Palabras del cuadrante "I" 
Palabras del cuadrante "E"

Una persona que opera en el cuadrante "D", o dueño de negocio, podría decir:
"Estoy buscando a un nuevo presidente para dirigir mi compañía."
Alguien que opera en el cuadrante "I", o inversionista, podría decir: "Está basado
mi flujo de efectivo en una tasa de retorno interna o en una tasa de retorno neta"
las diferencias esenciales es escuchar las palabras de una persona ya que por el vocabulario que utilice una persona se conocen sus valores esenciales. 


personas sobre su negocio y como va progresando, esto lo aprendi de mi padre rico. El exito en el lado derecho del cuadrante es decir, en la libertad es que se necesita conocimiento sobre el dinero, esto se denomina "inteligencia financiera".


Los dos gastos mas grandes que una persona debe pagar son: los impuestos y los intereses por la deuda.
La diferencia entre las personas ricas y el resto es que las ricas reciben el 70% de ingresos de inversiones, mientras que el resto de las personas solo ganan el 30%.
El dinero no nos proporciona seguridad,  pues estan expuestos a perder todo su dinero si no lo invierten en algo que les de mas ganacias, por que puede llegar un dia en el cual se acabe todo su dinero y ¿que haran con sus vidas?
Siempre tenemos miedo a perder nuestro dinero, pues necesitamos sostenernos a nosotros y a nuestros hijos.   


Una persona que proviene del cuadrante "E", o empleado, podría decir:
"Estoy buscando un trabajo seguro, con buen sueldo y excelentes beneficios."
Palabras del cuadrante " A"
Una persona que proviene del cuadrante " A ", o autoempleado, podría decir:
"Mi tarifa es de 35 dólares por hora."
O "mi tasa de comisión normal es de 6 % del precio total".
O "no puedo encontrar personas que quieran trabajar y hacer las cosas bien".
O "he trabajado más de 20 horas en este proyecto".
Palabras del cuadrante "D"
Palabras del cuadrante "I" 
Palabras del cuadrante "E"

Una persona que opera en el cuadrante "D", o dueño de negocio, podría decir:
"Estoy buscando a un nuevo presidente para dirigir mi compañía."
Alguien que opera en el cuadrante "I", o inversionista, podría decir: "Está basado
mi flujo de efectivo en una tasa de retorno interna o en una tasa de retorno neta"
las diferencias esenciales es escuchar las palabras de una persona ya que por el vocabulario que utilice una persona se conocen sus valores esenciales. 



personas sobre su negocio y como va progresando, esto lo aprendi de mi padre rico. El exito en el lado derecho del cuadrante es decir, en la libertad es que se necesita conocimiento sobre el dinero, esto se denomina "inteligencia financiera".


Los dos gastos mas grandes que una persona debe pagar son: los impuestos y los intereses por la deuda.

martes, 10 de enero de 2012

¡Sea el banco no el banquero!

Me he enfocado en la parte de "SER" de la fórmula "SER-HACER-TENER" porque sin la mentalidad y actitud adecuadas, usted no puede estar preparado para los grandes cambios económicos que enfrentamos actualmente.


Los precios de los bienes raíces eran tan bajos que los pagos de las hipotecas estaban muy por debajo del valor de la renta de la mayoría de las propiedades. Esas propiedades tenían sentido desde el punto de vista económico... lo que significaba que había bajo riesgo. Era como salir a comprar a la tienda departamental donde todo está rebajado al 50 por ciento.


Los bancos me extenderían un préstamo sobre bienes raíces, pero no para comprar acciones en la bolsa. Dado que quería comprar tanto como pudiera mientras el mercado estuviera deprimido, adquirí
propiedades inmobiliarias de manera que pudiera combinar el dinero que yo tenía con el financiamiento de los bancos.
Impuestos
ganancias de capital sobre mis utilidades.

Las rentas no disminuyeron a pesar de que los precios de los bienes raíces habían declinado. Eso aportó mucho dinero a mi bolsillo, pagó las hipotecas y, lo que es más importante, me permitió "medir el
tiempo" del mercado.
. Si ganaba un millón de dólares en utilidades de las acciones bursátiles, hubiera tenido que pagar cerca del 30% por impuesto a las

¿como me vuelvo rico?


la causa más importante de las dificultades financieras humanas es el miedo a perder dinero Si el miedo le mantiene como prisionero de uno de los cuadrantes financieros, le recomiendo leer Emotional Intelligence Goleman explica el antiguo acertijo de por qué la gente que tiene un buen desempeño académico en la escuela no siempre tiene un buen desempeño financiero en el mundo real. Su respuesta es que el coeficiente intelectual.


Después de leer el libro de Goleman me di cuenta de que el coeficiente intelectual financiero es 90% IQ emocional y sólo 10% información técnica sobre finanzas o dinero.

Cerebro emocional: Cerebro racional

"No se me antoja aprender acerca de inversiones. Es demasiado problemático."
"No me siento a gusto invirtiendo."
"No se me antoja decirle a mis amigos acerca de mi negocio."
"Odio el sentimiento del rechazo."

!convertirse en quien usted es!




"Lo que importa no es ser un desposeído", "Lo que importa es quién
eres. Sigue luchando y te convertirás en alguien. Renuncia a luchar y también te convertirás en alguien... pero no en la misma persona.

Lo verdaderamente importante son los cambios por los que usted atraviesa
internamente y en quién se convierte durante el proceso. Para algunas personas el proceso es sencillo. Para otras se trata de un viaje imposible.

La principal razón por la que se rehusó a pagarnos mientras trabajamos para él fue porque no quería que nos volviéramos adictos a trabajar por dinero. "Si te vuelves adicto al dinero", decía, "es difícil romper esa adicción".

Se dice que el dinero era una droga porque había observado a gente que estaba
contenta cuando tenía dinero y molesta o enfadada cuando no lo tenía.

Se necesitan una clase de patrones en la empresa :


Un "E" trabaja para el sistema.
Un "A" es el sistema.
Un "D" crea, posee y controla el sistema.
Un "I" invierte en el sistema.

La razon por la cual es dificil cambiar un patron "es porque el dinero es esencial para la vida".


¡usted no puede ver el dinero con sus ojos!

!No es lo que tus ojos ven! "Una propiedad inmobiliaria es una propiedad inmobiliaria. Un certificado de acciones de una compañía es un certificado de acciones de una compañía. Tú puedes ver esas cosas. Pero lo que no puedes ver es lo importante. Es el negocio, el acuerdo financiero, el mercado, la administración, los factores de riesgo, el flujo de efectivo, la estructura corporativa, las leyes fiscales y otras mil cosas que hacen que algo sea o no, una buena inversión."


La mayoria de la gente invierte el 95% con los ojos y sólo el
5% con la mente".


"Si usted quiere convertirse en un profesional necesita
entrenar sus ojos para que sean sólo 5% y entrenar su mente para que vea el otro 95 por ciento."
"La razón por la que la mayoría de la gente tiene problemas financieros es
porque aceptan el consejo de personas que también están ciegas mentalmente respecto del dinero".


cuadrante representa una lengua extranjera."
Cuál es el primer paso para entrenar a su mente para que vea el dinero? La respuesta es la educación financiera. Comienza con la capacidad de comprender los sistemas de palabras y números del capitalismo. Si usted no comprende esas palabras o los números, daría lo mismo que usted hablara en una lengua extranjera... y en muchos casos, cada


"Sus consejeros sólo pueden ser tan listos como lo es usted. Si usted
no es listo, no pueden decirle mucho. Si usted tiene una buena educación financiera, los

"asesores competentes pueden darle un consejo sofisticado." 
"Un activo coloca dinero en mi bolsillo."
"Un pasivo saca dinero de mi bolsillo."




¡ Los siete niveles de inversionistas!


La utilización de este método de identificación con el Cuadrante del flujo de dinero me ha ayudado a enseñar a otros acerca del mundo de los inversionistas.Conforme lea sobre los diferentes niveles, probablemente reconocerá a personas que usted conoce en cada nivel.


Nivel 0:  aquellos que no tienen nada para invertir

Ellos gastan todo lo que ganan o gastan más de lo que ganan. Existen muchas personas "ricas" que están en esta categoría.



pocas personas en el mundo alcanzan este nivel de excelencia de inversión. En Estados Unidos, menos de una persona de cada cien es un verdadero capitalista.

Nivel 1: deudores

Estas personas resuelven sus problemas financieros pidiendo dinero prestado. A menudo incluso invierten con dinero prestado.


Nivel 2: ahorradores

Estas personas apartan una "pequeña" cantidad del dinero que ganan para asi tener un dinero extra cuando lo necesiten.

Nivel 3: inversionistas "inteligentes"

Existen tres diferentes tipos de inversionistas en este grupo. Los inversionistas de este nivel están conscientes de la necesidad de invertir,
Generalmente son personas inteligentes que tienen una sólida educación.

Nivel 4: inversionistas de largo plazo

Estos inversionistas están claramente conscientes de la necesidad de invertir. Están involucrados activamente en sus propias decisiones de inversión.
Tienen un plan de largo plazo claramente diseñado que les permitirá alcanzar sus objetivos financieros.

Nivel 5: inversionistas sofisticados

Estos inversionistas "pueden darse el lujo" de poner en práctica estrategias de
inversión más agresivas o riesgosas.


Nivel 6: capitalistas

Cualquiera que tenga como meta convertirse en inversionista de los niveles 5 ó 6 debe
desarrollar ANTES sus habilidades como inversionista del Nivel 4. No es posible saltar el
Nivel 4 en su camino a los niveles 5 ó 6. Cualquiera que trata de convertirse en inversionista
de los niveles 5 ó 6 sin tener las aptitudes del inversionista del Nivel 4 es en realidad un
inversionista de Nivel 3. ..¡Un apostador!

¿los tres tipos de sistema de negocio?

Existen tres tipos principales de sistemas de negocios utilizados con frecuencia hoy
en día. Son:
1. Corporaciones tradicionales del tipo "C": donde usted desarrolla su propio sistema.
2. Franquicias: donde usted adquiere un sistema existente.
3. Mercadeo en red: donde usted adquiere y se convierte en parte de un sistema
existente.
Se pueden llegar a perder varias empresas pero en si la experiencia es una de las peores, aunque a la vez una de las mejores, pues de estos errores mejoras, los aprendes a respetar y por medio de estos errores llegas al exito.


La parte difícil de construir una compañía de la nada es que usted tiene que enfrentar dos variables: el sistema y la gente que crea el sistema.


Es mejor dejarte guiar de un mentor,  Un mentor es
alguien que ya ha hecho antes lo que usted quiere hacer y tiene éxito al
hacerlo, pues si busca un consejero te dira cómo hacer las cosas, pero no las ha hecho personalmente.

Otra forma de aprender sobre sistemas consiste en adquirir
una franquicia. Cuando usted compra una franquicia, está comprando un
sistema operacional "probado y demostrado". Existen muchas
franquicias excelentes.

¿Por qué la gente prefiere la seguridad a la libertad?



La razon por la que las personas se enseñaron a buascar seguridad social, es por que en la escuela y en su hogar siempre nos dieron esas enseñanzas, pero muchas personas no son capaces de dejar de seguir ese consejo.
la razon por la cual el 90% de la poblacion trabaja para el lado izquiero, es decir para su seguridad, es por que necesitan pagar sus deudas, una manera de ser mas exitoso en los negocios es pasar mas tiempo libre explicando a sus hijos y personas sobre su negocio y como va progresando, esto lo aprendi de mi padre rico. El exito en el lado derecho del cuadrante es decir, en la libertad es que se necesita conocimiento sobre el dinero, esto se denomina "inteligencia financiera".



Los dos gastos mas grandes que una persona debe pagar son: los impuestos y los intereses por la deuda.